天元区长江北路体育中心游泳馆五年租赁权拍卖公告

受委托，我公司举行房屋场地租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

株洲市天元区长江北路体育中心游泳馆五年租赁权，建筑面积约为6344.65m²，起拍价：57.178万元/年。

二、拍卖时间：2025年11月28日上午10:00

拍卖方式：有保留价增价式网络拍卖

网拍平台：湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台

https://szjy.zzzyjy.cn:29091/portal/index

三、标的展示时间、地点：

标的自公告之日起至拍卖日前在标的所在地展示，意向竞拍人在约定时间内务必进行实地勘查，现场踏勘产生的所有责任及费用均由意向竞拍人自行承担。标的以现状进行拍卖和移交，请竞拍人谨慎评估、慎重出价，自行承担投资风险，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知瑕疵，委托人及拍卖人不承担任何担保责任。

四、参与方式：

意向竞拍人向株洲市公共资源交易中心和株洲拍卖有限公司分别交纳保证金及办理竞拍登记报名是获得竞拍资格的前提条件。有意者请于2025年11月27日17时前交纳保证金并持相关证件办理。

五、竞拍条件和拍卖文件获取方式：

1、竞拍资格：

（1）在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织，意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。

（2）遵守出租方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，标的的租赁用途必须符合出租方的管理要求。

（3）具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

（4）对所提交材料的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任。

（5）与委托人有履约纠纷的单位和组织不得参加本次竞拍。

（6）不接受联合体经营商竞拍。

（7）法律法规规定的其他条件。

2、保证金：

竞拍人必须同时缴纳履约保证金和竞买保证金，且每份保证金（含竞买保证金和履约保证金）只对竞拍人申请竞拍的对应标的有效。

（1）履约保证金：

向株洲拍卖有限公司履约保证金50万元，缴款截止时间为2025年  月  日17时；缴款账户：户名-株洲拍卖有限公司，开户行-建设银行株洲电

力支行，账号-4300 1502 3620 5000 0520，缴款备注：游泳馆拍租保证金。

（2）竞拍保证金：

向株洲市公共资源交易中心缴纳竞拍保证金2万元，缴款截止时间为2025年11月27日17时。保证金交纳账号由交易系统随机生成，保证金不得由第三方代付，保证金来源的合法性由竞拍人负责；竞买保证金退款咨询电话：0731-28681387。

3、拍卖文件获取方式：

本次拍卖的详细资料和具体要求见《竞拍须知》、《特别声明》等相关拍卖文件，获取拍卖文件请联系株洲拍卖有限公司，意向竞拍人须签署承诺书等文件。未实地查看标的或未审阅拍卖文件引起风险自负。

拍卖文件获取联系电话：13007454562肖女士（微信同号）

报名截止时间：2025年11月27日17时

六、联系方式：

1、公司地址：株洲市荷塘区新华东路61号

2、拍卖咨询、现场踏勘预约：0731-28417878

3、监督电话：0731-28687950

七、特别提示：

1、若竞拍人、竞得人有恶意竞争行为、成交后不能履约的行为，出租方申请将该其纳入严重失信黑名单，三年内不得参与出租方组织的任何招拍挂项目。

2、优先承租权人请于2025年11月27日17时前到拍卖公司申报对拍卖标的物享有优先承租权，经确认后，取得优先竞拍资格及其顺序。本拍卖标的物已通知了能通知到的当事人、已知优先承租权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先承租权。

3、请意向竞拍人务必在2025年11月27日17时到拍卖公司提交报名资料原件进行审核，实地看房，并线下索取《竞拍须知》、《特别声明》等拍卖文件，详细阅读了解《特别声明》中“竞拍注意事项”、“租赁相关事项”、“拍卖相关款项交付、成交文件签署”及《租赁合同》等重要注意事项，把成本费用核算好，理性竞拍！竞拍人一旦参与竞拍，则视为竞拍人完全同意并接受拍卖所有条款，并对自己的行为承担法律责任。拍卖成交后，不得以未实地查看标的、不了解标的情况、未查阅上述拍卖资料、不了解标的现状等理由悔拍，否则其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任！

4、最高报价人资格审查实行后置审查的方式。最高报价人未按竞拍要求条件参与拍卖，导致资格审查未通过的，视为最高报价人违约，须接受公共资源交易领域失信联合惩戒，其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任，标的重新组织网络拍卖。

5、本次拍卖项目的所有文件资料的最终解释权归委托方所有。

     株洲拍卖有限公司