受委托，我公司举行原攸县东风大酒店15年租赁权拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

原攸县东风酒店位于新城路与中心大道相交处西南侧。该酒店是按国际三星级标准设计，主体楼共11层，有客房160套，床位300张，2006年开始运营，2019年停止营业。本次租赁范围为原攸县东风酒店的土地使用权和房屋、建筑物、配套设施设备，其中土地面积3035.55m²（含办公楼259.3m²），土地权属性质为国有建设用地，地类为综合用地，土地使用期限50年（2053年止）；房屋为混合结构，建筑面积14109.32m²（其中办公楼为新城路四空5层门面，面积1435.26m²）。实际移交面积与产权证存在差异的，以实际移交为准，误差不调整租金金额。

二、租赁用途：

原则上按三星级及以上酒店标准经营使用，用于餐饮、住宿、办公和会议等，承租人如变更经营范围，需向出租方提出书面申请，并经出租方批准。

三、租赁期限：

共十五年（含一年免租装修期），具体起止时间以合同签订为准。

四、拍卖参考价：

首年租金（即装修期满后第一年租金）为人民币135万元/年，前五年租金（即拍卖成交年租金价格）不变，后续年度的租金在第五年的租金基础上上浮5%；

加价幅度：10万元，租赁合同保证金：30万元。

五、拍卖时间：

2024年11月5日上午10:00

六、拍卖信息公示期：

2024年10月9日至11月4日。

七、展示时间、地点：

自公告之日起至拍卖日前在标的所在地展示；

看房预约：13077099477艾先生、17336643456蔡先生。

八、拍卖方式：有保留价增价式网络拍卖

网拍平台：株洲国有资产交易系统https://cqjy.zzzyjy.cn/TPBidder/memberLogin

九、竞买登记：

1、竞买资格：

（1）在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞买保证金：

向株洲市公共资源交易中心缴纳竞买保证金70万元，缴款截止时间为2024年11月4日17时。保证金交纳账号由交易系统随机生成，保证金不得由第三方代付，保证金来源的合法性由竞买人负责。

3、报名时间、地点：

意向竞买人请于2024年11月4日17时请在株洲国有资产交易系统办理参拍手续（注册、提交报名资质、缴纳竞买保证金和履约保证金等)，进行资格审核通过后方能赋予竞买资格。竞买人参拍前，请仔细阅读《株洲市国有资产全流程电子化交易系统竞买人、自然人操作手册》。

十、联系方式：

1、公司地址：株洲市荷塘区新华东路61号

2、拍卖咨询：13077099477艾先生、17336643456蔡先生

3、监督电话：0731-24256865

十一、特别提示：

1、如果竞买人、买受人有恶意竞争行为、成交后不能履约的行为，委托方申请将其纳入严重失信黑名单，三年内不得参与委托方组织的任何招拍挂项目。

2、本次拍卖的详细资料和具体要求见《竞买须知》等相关拍卖文件。

株洲拍卖有限公司