张家界国际旅游商业城B2栋部分商业房地产拍 卖 公 告
(第三次)
受委托，我公司近期将依法对以下标的物进行公开拍卖，有关事项公告如下:
一、 拍卖标的简介：
1.标的一：张家界国际旅游商业城B2栋一楼102、103、105、106、107、108共6套商业房地产，总建筑面积487m²,整体拍卖起拍价302.4万元（原评估价564.13万元）。详情见评估报告书《张泰业房估字〔2025〕第038号》。
2. 标的二： 张家界国际旅游商业城B2栋一楼101一套、B2栋二楼32套，共33套商业房地产，总建筑面积1384.86m²,整体拍卖起拍价437.04万元（原评估价815.30万元）。详情见评估报告书《张泰业房估字〔2025〕第038号》。
特别提示：
1. 本次拍卖以现状拍卖，请竞买人仔细查验标的，了解商业房地产的具体情况，商业房地产具体的建筑面积和宗地面积以办证机构发证为准，上表数据仅作为参考。
2.本次拍卖商业房地产的土地使用权到2048年4月23日止。部分商业房地产已有承租方，B2栋一楼101号、二楼商业房地产租赁期到2029年4月30日止。
3.每个拍卖标的须有两位及以上的竞买人报名，不满足报名人数的标的不参与竞价程序。
4.拍卖成交后，办理不动产转移变更登记的税费由买受人按照国家法律法规的规定承担，未包含在拍卖价款内。
5.本次拍卖标的物的过户由拍卖公司负责协助买受人办理过户手续。
二、标的展示：自公告发布之日起至拍卖前在原址进行展示，竞买人可进行现场踏勘。未尽事宜详见《拍卖文件》。
三、竞买报名办理
（一）交纳竞买保证金
竞买人须在2025年4月15日17时前务必以银行转账方式（以到账为准）将保证金（每个标的20万元）转账至如下账户；
账户名称：张家界市龙腾拍卖有限公司；
开户行：农行湖南张家界市分行；
账号：18894201040006077。
（二）报名登记：竞买人应在2025年4月15日17时前携银行交款凭证及身份证复印件到拍卖公司办理竞买登记手续，取得竞买资格，逾期不予办理。
四、拍卖时间、地点及联系电话
拍卖时间 ：2025年4月16日上午9:00
拍卖地点：张家界市永定区阳光酒店205会议室
标的咨询电话：13974490033（丁先生）
拍卖公司咨询电话：18007440309（潘） 0744-8380309
张家界市龙腾拍卖有限公司
2025年4月7日
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