受委托，我公司举行罚没房产拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

长沙市雨花区圭塘路228号郎峰苑7栋1单元1304号住宅，建筑面积89.95㎡，起拍价：57.496万元，详见《拍卖清单》。

二、拍卖时间：2026年8月26日10时

拍卖方式：有保留价增价式网络拍卖

网拍平台：湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台

 https://szjy.zzzyjy.cn:29091/portal/index

三、标的展示时间、地点：

标的自公告之日起至拍卖日前在标的所在地展示，意向竞拍人务必进行实地勘查，现场踏勘产生的所有责任及费用均由意向竞买人自行承担。标的以现状拍卖和移交，请竞买人谨慎评估、慎重出价，自行承担投资风险，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知瑕疵，委托人及拍卖人不承担任何担保责任。

四、参与方式：

意向竞买人必须于报名截止时间（2026年8月25日17时）前向株洲市公共资源交易中心交纳保证金及办理竞买申请，并将相关报名资料提交到株洲拍卖有限公司是获得竞买资格的前提条件。

五、竞买条件和拍卖文件获取方式：

1、竞买资格：

（1）在中国境内依法设立并存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（2）参拍者不得存在以下失信情形：失信被执行人、重大税收违法失信主体、经营异常、严重违法失信企业，无政府采购、拍卖行业严重失信违法记录。

2、保证金：

向株洲市公共资源交易中心缴纳竞买保证金5万元，保证金交纳账号由交易系统随机生成，保证金不得由第三方代付，保证金来源的合法性由竞买人负责；竞买保证金退款咨询电话：0731-28681387。

3、拍卖文件获取方式：

本次拍卖的详细资料和具体要求见《竞买须知》、《特别声明》等相关拍卖文件，获取拍卖文件请联系株洲拍卖有限公司，意向竞买人须签署承诺书等文件。因竞买人、买受人未现场踏勘、未尽职调查或未审阅拍卖文件而引起风险由竞买人、买受人自负。

拍卖文件获取联系电话：13007454562肖（微信同号）

六、联系方式：

1、公司地址：株洲市荷塘区新华东路61号

2、看房预约、拍卖咨询：0731-28417878

3、监督电话：0731-28681220

七、特别提示：

1、若竞买人、买受人有恶意竞争行为、成交后不能履约的行为，委托方申请将该其纳入严重失信黑名单，三年内不得参与委托方组织的任何招拍挂项目。

2、请意向竞买人务必在报名截止时间前到拍卖公司获取《竞买须知》、《特别声明》等相关拍卖文件，详细阅读了解本次拍卖会关于“竞买注意事项”、“拍卖相关款项（包括但不限于成交款、过户税费、前期欠费、佣金、公共资源费等）交付”、“拍卖成交文件签署”等重要注意事项，把成本费用核算好，理性竞拍！竞买人一旦参与竞拍，则视为竞买人完全同意并接受拍卖所有条款，并对自己的行为承担法律责任。拍卖成交后，不得以未现场踏勘、未尽职调查、未查阅上述拍卖资料、不了解标的现状等理由悔拍，否则其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任！

3、优先权人在同等条件下享有优先权，行权规则以线上竞价系统规则为准；优先权人未参与本次竞拍，视为永久放弃本标的到期优先权。

4、最高报价人资格审查三资系统实行后置审查方式。最高报价人未按竞拍要求条件参与拍卖，导致资格审查未通过的，视为最高报价人违约，须接受公共资源交易领域失信联合惩戒，其所交保证金不予退还，造成损失的，应当依法承担赔偿责任，标的重新组织网络拍卖。

5、本次拍卖项目的所有文件资料的最终解释权归委托方所有。

  株洲拍卖有限公司