兹定于2026年7月24日上午9时至2026年7月24日10时止（延时的除外）在湖南省拍卖平台按增价方式对位于娄底市新化县天华中路南门街总工会内 080 幢 1-4 层部分商业用途房地产标的租赁权举行网络拍卖会（https://hnspmpt.com），公告如下：

注：2026年7月24日9时起至2026年7月24日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、标的简介

二、标的展示地点及时间：

标的展示地点：详见上表。标的展示时间：2026年7月15日至2026年7月23日。（邹部长：18773820099）。

三、报名须知：

自公告发布之日起至2026年7月23日17：00止，单位或个人报名须持有效证件全程在湖南省拍卖网络平台网上登记报名，详细流程参阅(竞买操作手册)。相关标的报名结束后，竞买者需将竞买保证金打入拍卖公司指定对公账户并在转账用途中注明竞买保证金。

四、保证金交纳须知:

1、凡有意参与竞买者，请于2026年7月23日下午17:00前将竞买保证金缴至湖南三公拍卖有限公司对公账户(户名：湖南三公拍卖有限公司；开户行：中国建设银行股份有限公司娄底街心支行；账号：4305 0169 8408 0000 0312；用途：竞买保证金)。保证金以银行到帐时间（2026年7月23日下午17时前）为准。

2、竞买人不得由他方代为缴纳竞买保证金。

    五、成交价款及拍卖佣金的结算时间和方式：

1.竞价成交后，竞得人应在拍卖成交当日按租赁经营权总成交额的5%向拍卖公司缴纳拍卖佣金。如有悔拍，所交保证金不予退还，我司将保留追究竞得人违约的法律责任。

2、竞得人应在2026年7月27日17时前（凭成交确认书、保证金付款凭证及相关身份材料）与委托方单位签订《房屋租赁合同》，在签订合同后的一个工作日内缴清壹年的租金（竞买保证金不冲抵拍卖成交款及拍卖佣金）。竞价成功后，如竞得人未在规定的时间内与产权人签订《房屋租赁合同》，由此引发的一切责任及损失均由竞得人承担。若交易双方届时均未在规定时间内履行租赁协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决。

六、竞买人应具备条件：

中华人民共和国境内的企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人（除法律另有规定的外），均可申请参加竞买。网上报名时，企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户需按要求上传营业执照、法定代表人/负责人身份证明及其身份证复印件（加盖公章）；自然人需上传自然人的身份证。 

竞买人需对个人资料的真实性负责，如有弄虚作假或故意隐瞒有关信息的，取消竞买资格。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

1.本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。标的以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的现场实地看样的竞买人视为对本标的实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。产权人及湖南三公拍卖有限公司对本标的不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。

2.本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

3.参与竞买人必须开设湖南省拍卖平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

5.原承租人应在本公告规定的时间报名并参加竞买，未按公告要求报名或报名后未参加现场公开招租的，视为放弃优先承租权；其余竞买人应在本公告规定的时间报名并参加公开招租或竞价，报名后未按公告要求参加竞买的，视为放弃竞买资格。

6.竞拍成交后，竞得人须在2026年7月27日17时前至产权人指定的地点与产权人签订《房屋租赁合同》，竞得人逾期未履行签约手续的，视为自动放弃承租权，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。

7.竞拍成交后，竞得人未按规定时间缴纳剩余租金，且在产权人发放交款通知后，还不能及时交款的，产权人有权终止此标的的竞拍，并没收竞买保证金。

8.标的移交手续由产权人办理，所涉及的税费均由竞得人依法承担。

9.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

10.其他未及事宜按租赁合同履行。

九、联系方式:

拍卖公司地址：湖南省娄底市娄星区氐星路644号（人文科技学院斜对面）

咨询电话：18107386955  刘女士

                    湖南三公拍卖有限公司

                      2026年7月15日